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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Susegana in zona Ponte della Priula a 175.000 € (cod.654ba243)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Susegana in zona Ponte della Priula, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Chasa) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.614 €/m² e
1.732 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE PONTE DELLA PRIULA) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 1.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Susegana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Susegana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte della Priula.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte della Priula, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.505 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-20,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Susegana in zona Ponte della Priula
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chasa
Via Emilio Antoniazzi 3/b, Via Emilio Antoniazzi 3/b, 31015, Conegliano (TV)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con ascensore
Appartamento al piano terra in vendita a Ponte della Priula, con due camere e giardino Proponiamo in vendita, nella zona strategica e ben servita di Ponte della Priula, un appartamento costruito nel 2006, situato al piano terra, composto da due camere e dotato di giardino privato. La soluzione si distingue per la comodit della zona, inserita in un contesto residenziale moderno e tranquillo, e per lottima distribuzione degli spazi interni, studiata per rispondere al meglio alle esigenze di una piccola famiglia o di una coppia che desidera vivere in un ambiente moderno, funzionale e con il valore aggiunto di uno spazio verde privato. COMPOSIZIONE Piano terra: La zona giorno composta da un ingresso che si apre su un ampio soggiorno con cucina in open space. Da qui si accede direttamente al giardino privato di circa 100 mq, dotato di pergola e zona barbecue. La zona notte composta da due camere, di cui una matrimoniale e una doppia con accesso diretto al giardino. Completa la zona un bagno finestrato con doccia. Piano interrato: Al piano interrato sono presenti un box auto di 20 mq e una cantina. DOTAZIONI Limmobile, costruito nel 2006, ha una superficie di circa 110 mq ed composto da due camere e un bagno. Dispone di giardino privato con pergolato e la propriet completata da garage e cantina. Labitazione si presenta in ottime condizioni di manutenzione. IMPIANTI Il riscaldamento autonomo, con impianto a radiatori; presente impianto di climatizzazione. La caldaia originale, con manutenzione regolare nel tempo. SPESE CONDOMINIALI Le spese condominiali ammontano a circa 60?/mese e comprendono pulizia scale, ascensore e spese ordinarie di gestione. POSIZIONE L'immobile si trova in una zona centrale di Ponte della Priula, nelle vicinanze di tutti i servizi. PREZZO ? 175.000 SOCIAL Segui le nostre pagine social per rimanere aggiornato sulle nuove proposte: @chasaimmobiliare - SC9586604
