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Negozio in vendita a Susegana in zona Colfosco a 198.000 € (cod.6517a788)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Susegana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Susegana, sono presenti al momento più di trenta annunci per negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte della Priula, mentre la zona di Colfosco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
198.000 €
Superficie:
388 m²
Prezzo al m²:
510 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
F
IPE:
333.3 kwh/m²
Città:
Susegana (TV)
Zona OMI:
E2 (FRAZIONE COLFOSCO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 20 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo HL IMMOBILIARE

HL IMMOBILIARE

Via Medaglie d'oro, 60, Belluno (BL)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cantina da ristrutturare

RIF. 1760_T - ATTIVITÀ COMMERCIALE CON SPAZIOSO APPARTAMENTO A COLFOSCO L'IMMOBILE A Colfosco proponiamo una soluzione rara per dimensioni, potenzialità e versatilità: un immobile capace di offrire ampi spazi, indipendenza e numerose possibilità di riorganizzazione interna grazie alla sua metratura importante. La presenza sia dell’abitazione che di un locale commerciale al piano terra, lo rende particolarmente interessante per chi desidera unire casa e lavoro in un unico contesto pratico, oppure per famiglie numerose che necessitano di ambienti spaziosi e funzionali. L’atmosfera è luminosa e accogliente, perfetta per chi cerca un luogo da rinnovare secondo le proprie preferenze mantenendo però una solida struttura di partenza. LA LOCATION Ci troviamo a Colfosco, in un contesto residenziale immerso nel verde e allo stesso tempo pratico e ben collegato, ideale per chi cerca facilità negli spostamenti quotidiani. La casa dista meno di due chilometri dal centro del paese, facilmente raggiungibile e dotato di tutti i principali servizi quotidiani. La viabilità è uno dei veri punti di forza: Conegliano è a circa 20 minuti, mentre Montebelluna, Vittorio Veneto e Treviso sono raggiungibili in mezz’ora, rendendo l’abitazione ideale per chi lavora o si sposta frequentemente in queste zone. L’area circostante offre percorsi naturalistici, aree verdi e spazi aperti, perfetti per chi ama il contatto con la natura e la vita all’aria aperta. SPECIFICHE L’immobile si sviluppa su due livelli distinti, al piano terra troviamo l’intera superficie dedicata all’attività commerciale, dotata di spazi ampi e funzionali. Comprende un salone, destinato al servizio di ristorazione, con adiacenti cucina e la zona bar, una cantina, perfetta come area di stoccaggio e magazzinaggio. Inoltre il bar dispone anche di uno spazio esterno fruibile durante la bella stagione. Grazie alla metratura importante, gli ambienti offrono la possibilità di essere riconfigurati in base alle esigenze dell’attività o, tramite cambio d’uso, convertiti in s[…]

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