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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Susegana in zona Ponte della Priula a 248.000 € (cod.65148ad0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Susegana Ponte della Priula, la richiesta di 248.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1417 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.314 €/m² e
1.421 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE PONTE DELLA PRIULA) per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 1.800 €/m²) e per ville (da 1.300 €/m² a 1.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Susegana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Susegana, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte della Priula.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponte della Priula) è pari a
1.510 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Susegana in zona Ponte della Priula
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Leonardo srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina da ristrutturare con caminetto
Ponte della Priula Porzione di testa anno 1982, disposta su tre livelli di circa 175 mq piu’ 400 mq di giardino su tre lati. Composta da ampio interrato con accesso da rampa, spazio notevole per piu’ macchine, ed eventuale cantina e lavanderia. Piano terra con cucina separata ma non abitabile, soggiorno e sala con caminetto e un servizio con doccia. Zona notte con tre camere di cui una con terrazza e un ulteriore servizio con vasca. Sistemata internamente, e ridipinta esternamente . Infissi in legno con doppio vetro, porta blindata, cancello elettrico con cancelletto, tetto e grondaie in ordine. Zona servita a pochi minuti dal centro del paese, in strada non trafficata . Libera da subito si può visionare. daniela 3493401946
