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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Susegana in zona Colfosco a 255.000 € (cod.6496b6c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Susegana in zona Colfosco, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.710 €/m² e
1.853 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE PONTE DELLA PRIULA) per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 2.110 €/m²) e per ville (da 1.415 €/m² a 2.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Susegana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Susegana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte della Priula, mentre nella zona di Colfosco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colfosco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.680 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Susegana in zona Colfosco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione
PONTE DELLA PRIULA PORZIONE DI TESTA ANNO 1982 , DISPOSTA SU TRE LIVELLI DI CIRCA 170 MQ PIU’ 400 MQ DI GIARDINO SU TRE LATI. COMPOSTA DA AMPIO INTERRATO CON ACCESSO DA RAMPA, SPAZIO NOTEVOLE PER PIU
