L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Susegana in zona Collalto a 500.000 € (cod.6426b8a0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Susegana in zona Collalto, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 500.000 € per una superficie commerciale di 275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1818 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.694 €/m² e 1.866 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Collalto (da 1.200 €/m² a 3.420 €/m²) e per case semindipendenti in zona Collalto (da 1.205 €/m² a 3.425 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Susegana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Susegana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte della Priula, mentre nella zona di Collalto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Collalto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.925 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,16%).

•  Sito Istituzionale: Susegana
•  Wikipedia: Susegana
•  Mercato Immobiliare a Susegana
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Collalto