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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Susegana in zona Ponte della Priula a 154.000 € (cod.6418ab27)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Susegana in zona Ponte della Priula, la richiesta di 154.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da ABC Intermediazioni Immobiliari) a
154.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1974 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.347 €/m² e
2.550 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE PONTE DELLA PRIULA) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Susegana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Susegana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte della Priula.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte della Priula, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.880 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Susegana in zona Ponte della Priula
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con angolo cottura con balcone con ascensore
A Ponte della Priula, frazione di Susegana (TV) in zona centrale, proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale di recente costruzione, al primo piano, così composto: soggiorno con angolo cottura e terrazzino, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola con accesso al terrazzino, bagno con vasca e disimpegno; al piano interrato garage singolo con annessa cantina predisposta per utilizzo anche di lavanderia. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione in zona notte, predisposizione per impianto di climatizzazione in zona giorno, cappotto esterno, portoncino blindato, videocitofono e predisposizione per allarme. La soluzione verrà compravenduta comprensiva dell'arredo cucina e bagno come da foto. L'immobile si trova in . Disponibilità immediata. Contesto tranquillo e riservato, zona residenziale centralissima comoda a tutti i servizi che sono facilmente raggiungibili in pochissimi istanti. Per informazioni: 335/8345159. Si intende precisare che l'indirizzo del presente annuncio non identifica l'ubicazione esatta dell'immobile, bensì un riferimento generico della zona al cliente che ricerca al fine di tutelare la riservatezza del venditore
