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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Susegana in zona Ponte della Priula a 275.000 € (cod.64028a5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Susegana in zona Ponte della Priula, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2522 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.065 €/m² e
2.241 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE PONTE DELLA PRIULA) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Susegana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Susegana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte della Priula.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte della Priula, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.830 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Susegana in zona Ponte della Priula
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con angolo cottura
Appartamento tre camere di nuova costruzione a Ponte della Priula.In vendita a Ponte della Priula, in palazzina di soli sei appartamenti, con consegna primavera 2026, appartamento situato al primo piano, cosi disposto:Zona Giorno con angolo cottura di 30mq con terrazzo abitabile di 17 mq, disimpegno, tre camere, di cui una camera matrimoniale di 14mq, e due singole di cui una con accesso al terrazzo.A completare il piano due bagni, una con doccia ed il secondo con predisposizione per la lavanderia.Al piano interrato un posto auto coperto ed una cantina. L'appartamento verrà dotato di cappotto esterno di 12 cm, riscaldamento autonomo con pompa di calore, realizzato a pavimento, diviso in due zone: giorno e notte, predisposizione impianto di condizionamento, predisposizione impianto antifurto, impianto fotovoltaico con inverter e pannelli solari da 3 kw, portocino blindato, tapparelle elettriche serramanti in PVC con doppio vetrocamera. Pavimentazione in GRES sulla zona giorno mentre verrà posato il parquet nella zona notte.Potete contattarci per avere maggiori informazioni per questo appartamento di nuova costruzione in vendita a Ponte della Priula, telefonando al numero 04221788407, citando il riferimento I/HN016-DPer questa ed altre proposte immobiliari, visita il nostro sito www.impresaimmobiliare.com
