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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spresiano in zona Lovadina a 130.000 € (cod.66312d05)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spresiano in zona Lovadina, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da WORLD IMMOBILIARE - SPRESIANO) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.877 €/m² e
2.194 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI LOVADINA) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.240 €/m²) e per bivani (da 1.445 €/m² a 2.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spresiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spresiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Visnadello, mentre nella zona di Lovadina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lovadina) è pari a
1.870 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,77%).
Invece i prezzi per la zona di Lovadina (+16,25%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spresiano in zona Lovadina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WORLD IMMOBILIARE - SPRESIANO
Via Giambattista Tiepolo 2/21, Spresiano (TV)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con angolo cottura con climatizzazione
Proponiamo in esclusiva splendido mini appartamento al piano terra a Lovadina di Spresiano (TV). L'immobile oltre all'accesso condominiale ha un entrata indipendente tramite il giardino, ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno comodo. Nel disimpegno comodo armadio a muro. Completa la proprietà splendido giardino ben piantumato, posto auto esterno assegnato e garage ampio al piano interrato. L'immobile viene lasciato parzialmente arredato ed è completo di tutti i comfort: Serramenti doppio vetro in legno con zanzariere, impianto di aria climatizzata con inverter, allarme e impianto di irrigazione. APE "D" - Rif. WA 1472 Euro 130.000,00
