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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Spresiano in zona Visnadello a 90.000 € (cod.662e513b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Spresiano in zona Visnadello, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
818 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
959 €/m² e
1.169 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI VISNADELLO E ZONA INDUSTRIALE LUNGO VIA D. ALIGHIERI) per uffici (da 600 €/m² a 1.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spresiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spresiano, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Visnadello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Visnadello, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
945 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole diminuzione (-1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Spresiano in zona Visnadello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Casa Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore
Spresiano, Visnadello. Codice AV4. In zona di grande passaggio, fronte Strada statale Pontebbana, proponiamo ufficio in stabile moderno di rappresentanza posto al primo piano di una curata palazzina dotata di ascensore e senza barriere architettoniche. Si compone di ingresso, tre spaziose stanze, un comodo disimpegno, un magazzino e un bagno con relativo antibagno.Presenza di aria condizionata e riscaldamento canalizzati e di linea cablata in tutte le stanze.Nella palazzina sono presenti vari posti auto esterni pubblici.La posizione è ottimale, vicino alle direttrici principali e degli ingressi dell 'autostrada Pedemontana.Contattaci ai nostri numeri telefonici o entra nel nostro sito per avere maggiori dettagli su questo ufficio in vendita a Spresiano, Visnadello. Lasciaci i tuoi recapiti e sarai ricontattato esclusivamente dai nostri agenti. Tale annuncio non costituisce elemento contrattuale.Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non indicano la via precisa dell 'immobile, ma della zona in cui è inserito, questo al fine di tutelare privacy e riservatezza dei venditori. Tale annuncio non costituisce elemento contrattuale
