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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spresiano in zona Lovadina a 300.000 € (cod.662d6b94)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spresiano in zona Lovadina, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2127 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.626 €/m² e
1.944 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI LOVADINA) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.250 €/m²) e per case indipendenti (da 905 €/m² a 2.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spresiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spresiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Visnadello, mentre nella zona di Lovadina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lovadina) è pari a
1.865 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,73%).
Invece i prezzi per la zona di Lovadina (+15,72%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spresiano in zona Lovadina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Studio 2000 Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione
MODERNO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO – CLASSE A4 LOVADINA DI SPRESIANO – COSTRUZIONE 2020 Se cerchi una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, questa soluzione potrebbe essere quella giusta per te. In tranquilla zona residenziale di Lovadina di Spresiano, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con giardino privato, inserito in un contesto di recente costruzione e caratterizzato da ottime prestazioni energetiche. Costruito nel 2020 e certificato in l'immobile offre il comfort e l'efficienza di una costruzione moderna, con riscaldamento a pavimento e climatizzazione. Gli spazi interni sono studiati per garantire funzionalità e comodità e comprendono una luminosa zona giorno, tre camere da letto e due bagni, offrendo una soluzione ideale per famiglie, coppie che desiderano spazio oppure per chi cerca una casa moderna senza necessità di interventi. A rendere particolarmente interessante l'immobile è il giardino privato, uno spazio da vivere durante la bella stagione, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde direttamente a casa. DOTAZIONI PLUS: - - Giardino privato - Impianto di irrigazione con centralina - Antenna privata Sky - Connessione in fibra ottica Una casa recente, efficiente e completa, ideale per chi desidera coniugare comfort abitativo, tecnologia e spazi esterni privati. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Per informazioni chiama il 3520044802 (da lunedì al venerdì ore 9/19.30 continuato e sabato mattina ore 9/13) indicando il codice T41548CL, o invia una mail a web.treviso@grandiagenzie.it con scritto il codice T41548CL!! Se preferisci SCRIVI UN MESSAGGIO Whatsapp al numero 3520044802, indicando il riferimento T41548CL, e verrai ricontattato dall'Agente che segue la vendita
