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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spresiano in zona Visnadello a 155.000 € (cod.662ae566)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spresiano in zona Visnadello, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1802 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.779 €/m² e
2.050 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI VISNADELLO E ZONA INDUSTRIALE LUNGO VIA D. ALIGHIERI) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.035 €/m²) e per trivani (da 1.600 €/m² a 2.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spresiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spresiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Visnadello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Visnadello) è pari a
1.640 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,77%).
Invece i prezzi per la zona di Visnadello (-17,20%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spresiano in zona Visnadello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura con ascensore
VISNADELLO – L’Agenzia Consulenze Immobiliari ha il piacere di proporvi questo appartamento situato al terzo piano di un contesto condominiale servito da ascensore, edificato nel 2002. L’immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pratica e confortevole. L’appartamento accoglie con una piacevole zona giorno composta da soggiorno e angolo cottura, ambiente ideale per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno. A completare la proprietà, al piano interrato è presente un comodo garage, mentre al piano terra è presente un posto auto assegnato. Non esitare a contattarci per eventuali maggiori informazioni o per organizzare una visita gratuita all'immobile. Cerchi qualcosa di DIVERSO? Non soddisfa le tue esigenze? Hai bisogno di una consulenza per un Mutuo-Leasing o finanziamento? Hai bisogno di una consulenza IMMOBILIARE? Chiamaci o inviaci una e-mail e risponderemo a tutte le tue esigenze. L'indirizzo presente nell'annuncio è puramente indicativo per tutelare la privacy del venditore
