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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Spresiano in zona Lovadina a 900.000 € (cod.6605abac)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Spresiano in zona Lovadina, la richiesta di 900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Omega di Costa Cristina) a
900.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2647 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.649 €/m² e
1.958 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Spresiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spresiano, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lovadina.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Spresiano in zona Lovadina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Omega di Costa Cristina
via Roma 137, Ponzano Veneto (TV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con riscaldamento autonomo con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con climatizzazione
TENUTA DI CHARME CON SPA E MANEGGIO NELLA CAMPAGNA TREVIGIANA - RIF. 3203 Lovadina di Spresiano (TV) A soli 35 km da Venezia, ad unora dalle Dolomiti e dal mare. Un'oasi privata di 26.000 mq tra prato, frutteto biologico, orto e bosco. Un meraviglioso rustico veneto sapientemente ristrutturato, immerso nella quiete ma strategicamente posizionato. LE DIMORE E GLI ANNESSI DELLA TENUTA La Dimora Principale di 256 mq (Rustico su due livelli + Cantina) Spazi Generosi e Luce: Ambienti ampissimi e straordinariamente illuminati dalle splendide viste sul verde circostante. Zona Giorno: Grande salotto di oltre 60 mq articolato su livelli sfalsati con 2 caminetti (uno termo ventilato), scenografica cucina abitabile di 30 mq in larice con stufa/forno a legna. Zona Notte: 4 ampie camere climatizzate tra travi a vista ed eleganti finiture. Servizi: 3 bagni a servizio della dimora. Outdoor: Suggestivo portico esterno di 32 mq, perfetto per cene all'aperto ed eventi in compagnia immersi nella natura. Interrato: Autentica cantina sotterranea per la conservazione di vini e prodotti locali. La SPA Privata di 35 mq (Ex Fienile su due livelli) Piano Terra: Wellness hub con Sauna, Bagno Turco, doccia e servizi. 1° Piano (Scala a chiocciola): Spazio multifunzione (Gym / Relax) e ampie vetrate a tutta altezza con vista panoramica. Dependance di 45 mq - Ideale per Guest House o Affitti Brevi Casetta indipendente mono piano con soggiorno/camera, angolo cottura rifinito in "sassi del Piave", bagno, stufa a legna, climatizzazione, veranda e terrazza. Gi avviata e a reddito per locazioni turistiche. PER GLI AMANTI DEI CAVALLI E DELLA NATURA Scuderia attrezzata: 3 box in legno e ferro, selleria, area lavaggio e ricovero attrezzi. Campo in Sabbia (20x60 + 10x60 in erba con ostacoli): Drenaggio eccellente (fondo naturale del Piave) praticabile tutto l'anno, dotato di 8 irrigatori automatici. Paddocks e Pascolo: Inseriti nella cornice dell'antico argine veneziano del Piave. AUTONOMIA ED EFFICIENZA ENERGETICA Impianto Fotovoltaico (3 kW) […]
