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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spresiano a 310.000 € (cod.660552c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spresiano, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2952 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.213 €/m² e
2.542 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.505 €/m²) e per loft (da 990 €/m² a 2.060 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Spresiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spresiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lovadina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spresiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Miano Immobiliare di Pagano Domenica
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con riscaldamento autonomo di nuova costruzione senza ascensore con climatizzazione
Rif. A902-1 (per info 340 2242606 Marco ) Appartamento di nuova costruzione con 3 camere al piano terra - SPRESIANO Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione al piano terra, inserito in un moderno condominio di sole quattro unità. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal centro di Spresiano, comoda ai principali servizi e immersa nel verde della campagna. Il quartiere è a traffico limitato ai mezzi pesanti e servito da una pista ciclabile che conduce direttamente al centro del paese, garantendo tranquillità, privacy e comfort abitativo. La costruzione è stata progettata per offrire massimo risparmio energetico, efficienza tecnologica e bassi costi di gestione condominiale, raggiungendo una L'appartamento si sviluppa interamente al piano terra e si compone di: -ingresso indipendente dallo scoperto privato; -ampia zona giorno open space di circa 40 mq, caratterizzata da una grande vetrata esposta a sud che assicura ottima luminosità naturale e accesso diretto al giardino privato di oltre 400 mq, sviluppato su tre lati; -disimpegno con nicchia per armadio; -due camere singole di quasi 10 mq ciascuna; -bagno finestrato; -camera matrimoniale con bagno privato finestrato; -garage singolo con accesso diretto all'interno dell'abitazione; -portico esterno e ingresso carraio indipendente. - due posti auto all'interno dell'abitazione; Dotazioni tecniche e impiantistiche -Impianto fotovoltaico da 4,5 kW ad uso esclusivo dell'appartamento; -Serramenti in alluminio a profilo minimal con tapparelle in acciaio coibentate e motorizzate; -Ventilazione meccanica controllata puntuale, per un costante ricambio d'aria e una migliore qualità ambientale; -Riscaldamento a pavimento con pompa di calore idronica, predisposta anche per raffrescamento estivo tramite split; -Predisposizione impianto d'allarme; -Predisposizione rete dati Ethernet/Fibra ottica; -Predisposizione per colonnina di ricarica auto elettrica. L'abitazione è realizzata con materiali di alta qualità e impianti ad […]
