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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spresiano in zona Lovadina a 900.000 € (cod.65f7786f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spresiano in zona Lovadina, la richiesta di 900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da LA MERIDIANA IMMOBILIARE S.A.S. DI CECCON JURI) a
900.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.397 €/m² e
1.635 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Lovadina (da 920 €/m² a 2.255 €/m²) e per ville in zona Lovadina (da 930 €/m² a 1.810 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Spresiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spresiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lovadina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lovadina) è pari a
1.440 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,35%), come per la zona di Lovadina (+15,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Spresiano in zona Lovadina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MERIDIANA IMMOBILIARE S.A.S. DI CECCON JURI
VIA ROMA N 20/B, Vedelago (TV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
In una tranquilla zona residenziale immersa nella natura, proponiamo una luminosa villa colonica dei primi del Novecento, caratterizzata da splendide travi a vista e sviluppata su tre livelli. L’abitazione è stata completamente e recentemente ristrutturata, mantenendo il fascino autentico della struttura originaria e offrendo al tempo stesso ambienti ampi, confortevoli e particolarmente luminosi. La proprietà è circondata da un magnifico parco piantumato di circa 26
