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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spresiano in zona Lovadina a 145.000 € (cod.65e1a243)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spresiano in zona Lovadina, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1726 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.720 €/m² e
1.923 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Lovadina (da 1.445 €/m² a 2.405 €/m²) e per trivani in zona Lovadina (da 1.430 €/m² a 2.090 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spresiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spresiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lovadina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lovadina) è pari a
1.895 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,53%).
Invece i prezzi per la zona di Lovadina (+22,28%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spresiano in zona Lovadina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re-Home
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con angolo cottura
In tranquilla zona residenziale, proponiamo appartamento al piano rialzato composto da soggiorno con angolo cottura a vista, due camere da letto, bagno e terrazzo. Al piano interrato è presente un garage singolo. Completa la proprietà un giardino condominiale con posto auto assegnato. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è dotato di caldaia sostituita nel 2017. Attualmente locato, sarà disponibile e libero entro il 31 ottobre 2026. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
