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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Spresiano a 1.950.000 € (cod.65ab6065)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Spresiano, la richiesta di 1.950.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a
1.950.000 € per una
superficie commerciale di
1150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1695 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.367 €/m² e
1.512 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Spresiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spresiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Visnadello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Spresiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione di recente ristrutturazione edificio storico
Villa Gritti: Un’autentica dimora nobiliare risalente al 1645, ideale per chi ricerca una residenza di altissima rappresentanza o una sede di prestigio che coniughi il fascino del XVII secolo con il comfort moderno. La Villa sorge isolata, libera su 4 lati e circondata da un ampio giardino privato che garantisce totale privacy. L'architettura è un esempio eccellente di eleganza veneta: la facciata è scandita da un ordine tetrastilo di lesene e coronata da un timpano triangolare con pinnacoli in pietra, affiancato da due antiche meridiane che incorniciano il portale d’ingresso. Ottimo stato conservativo, mantenendo intatta la sua grandiosità storica. Gli interni offrono spazi di grande respiro e luminosità. Uno scenografico scalone d’onore con balaustra in pietra d’Istria. Soffitti con pregiate travature alla sansovina, in parte decorate con pitture originali. Saloni di rappresentanza e zone living con finiture in ceramica e dettagli d’epoca. Oggetto di importanti interventi di ristrutturazione e ammodernamento (ultimati nel 2008), la Villa Storica offre standard abitativi contemporanei pur nel rispetto della sua storicità: Il piano terra è dotato di un moderno impianto a pavimento alimentato a metano/pompa di calore, garantendo efficienza e un impatto estetico pulito. La proprietà è dotata di impianto di allarme, cancello elettrico, infissi con doppi vetri e porta blindata/inferriate per la massima sicurezza. Doppio ingresso (carrabile e pedonale). La proprietà gode di una posizione logistica invidiabile. Situata a breve distanza dal centro storico di Treviso, si trova a pochi minuti dallo svincolo dell’Autostrada A27, permettendo di raggiungere l’Aeroporto di Venezia "Marco Polo" in circa 30 minuti. Un’opportunità rara per possedere un pezzo di storia, pronta da abitare. Superficie: 1.150 mq ca. (Corpo Villa) Anno di costruzione: 1645 Stato: Ottimo Giardino: Privato Locali: Ampi saloni e stanze pluriuso Riscaldamento: Autonomo (a pavimento p. t
