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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spresiano a 290.000 € (cod.65a01d43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spresiano, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2761 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.981 €/m² e
2.221 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.375 €/m²) e per quadrivani (da 1.390 €/m² a 2.450 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Spresiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spresiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Visnadello.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
La Marca
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
Proponiamo in vendita un moderno appartamento piano terra in fase di costruzione nel tranquillo comune di Spresiano su un condominio composto di 4 unità. L'immobile, situato in una zona residenziale di nuova costruzione, sarà pronto per essere abitato in primavera 2027. Attualmente in fase di costruzione, l'appartamento sarà consegnato in perfette condizioni, dotato di tutti i comfort e finiture di alta qualità. Ogni appartamento dotato di un impianto fotovoltaico di 4,5 kw. Con una superficie totale di 105 metri quadrati, di cui 88 metri quadrati calpestabili, l'appartamento offre ampi spazi ben distribuiti. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno di 40 mq con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità e relax. La zona notte è composta da tre camere da letto, due bagni moderni e funzionali. Ingresso indipendente direttamente dallo scoperto privato su 130mq. Completano la proprietà un garage di 15mq . Ideale per chi desidera una soluzione abitativa moderna e di classe, in un contesto tranquillo e ben servito dai principali servizi
