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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spresiano a 155.000 € (cod.65924040)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spresiano, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Stella) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1684 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.459 €/m² e
1.619 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spresiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spresiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Visnadello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spresiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Stella
Via del Municipio, 45, Treviso (TV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura
Spresiano – zona centrale e residenziale Proponiamo in vendita luminoso appartamento bicamere situato al primo piano di un contesto condominiale riservato di sole 5 unità, edificato nel 2004. L’immobile, in buono stato di manutenzione, è caratterizzato da ingresso indipendente tramite scala esterna e gode di un’ottima esposizione su tre lati (est, sud e ovest), che garantisce ambienti ariosi e ben illuminati durante tutta la giornata. COMPOSIZIONE Ingresso indipendente, Ampio terrazzo abitabile coperto (25mq), Soggiorno con angolo cottura, Due camere da letto (matrimoniale e media), Bagno finestrato Garage privato di circa 20 mq e posto auto esterno CARATTERISTICHE: - Riscaldamento autonomo a gas - Impianto di aria condizionata - Serramenti in legno con doppio vetro - Pavimentazione zona notte in legno - Ottima luminosità grazie alla tripla esposizione - Contesto tranquillo e residenziale Tutti gli arredi sono compresi nel prezzo di vendita SPESE CONDOMINIALI IRRISORIE RICHIESTA: €155.000,00
