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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spresiano in zona Visnadello a 152.000 € (cod.6588e9c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spresiano in zona Visnadello, la richiesta di 152.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Sistemi Immobiliari di Enrico Ferretti) a
152.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1767 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.800 €/m² e
1.934 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI VISNADELLO E ZONA INDUSTRIALE LUNGO VIA D. ALIGHIERI) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.335 €/m²) e per trivani (da 1.595 €/m² a 2.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spresiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spresiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Visnadello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Visnadello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.825 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sistemi Immobiliari di Enrico Ferretti
Via Palestro, 56, Ferrara (FE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura
Spresiano Località Visnadello appartamento al 3° piano composto da soggiorno e angolo cottura, ampio disimpegno con armadiatura, 2 camere e bagno, terrazza, garage e posto auto in uso esclusivo al piano terra. Completamente arredato come da foto pubb […]
