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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spresiano in zona Lovadina a 220.000 € (cod.65889710)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spresiano in zona Lovadina, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Omega di Costa Cristina) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1294 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.073 €/m² e
1.385 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI LOVADINA) per case indipendenti (da 895 €/m² a 2.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spresiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spresiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Visnadello, ma anche la zona di Lovadina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lovadina) è pari a
1.315 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
Invece i prezzi per la zona di Lovadina (-1,35%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spresiano in zona Lovadina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Omega di Costa Cristina
via Roma 137, Ponzano Veneto (TV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con riscaldamento autonomo con cantina con angolo cottura con cucina abitabile
SPRESIANO Â Lovadina vendesi porzione di rustico abbinato con area di pertinenza di mq 1107 con capannone annesso di mq 101 e terreno agricolo di mq 5.016 composto da: ingresso su veranda, pranzo soggiorno uniti con cucinotto, ripostiglio e bagno al piano terra, al piano primo tre camere. Esternamente ricovero attrezzi, ripostiglio, granaio. Rif.1888 Agenzia Omega - Il tuo partner immobiliare di fiducia. Per altre proposte, visita il nostro sito https://www.agenziaomega.it
