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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spresiano a 159.000 € (cod.65870c11)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spresiano, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2446 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.876 €/m² e
2.029 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI VISNADELLO E ZONA INDUSTRIALE LUNGO VIA D. ALIGHIERI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spresiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spresiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Visnadello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spresiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo di recente costruzione con balcone
A Spresiano (TV) proponiamo in vendita un grazioso appartamento libero al rogito, situato in una zona tranquilla e ben servita, adiacente ad un delizioso parco giochi pubblico con verde per bambini. L'immobile, di circa 65 metri quadrati complessivi, è stato costruito nel 2006 ed è in ottime condizioni di conservazione, pronto per essere abitato. Le spese condominiali ammontano a circa 600 euro annui. L'appartamento con tutti i soffitti travati in legno di qualità è situato al primo piano di una palazzina di due piani in un contesto gradevole e tranquillo; è composto da un ingresso che conduce alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, completamente arredata e dotata di elettrodomestici. Dal soggiorno si accede al balcone, ideale per godere dei momenti di relax all'aperto sorseggiando un caffe o leggendo un buon libro. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, entrambe arredate con gusto e dotate di armadi a muro e terrazzo. Il bagno, finemente rifinito, è dotato di box doccia ed è finestrato. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, alimentato a GPL, che garantisce un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sulle spese di gestione e di climatizzazione in pompa di calore. Completano la proprietà un terrazzo prospiciente alla zona living e uno collegato alla camera padronale, un grazioso giardino comune piantumato è adiacente al complesso immobiliare, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Il box auto doppio di circa 50 mq , situato al piano interrato, permette di parcheggiare comodamente due auto ed inoltre ha un'ulteriore stanza per uso magazzino o per collocare comodamente due moto. L'appartamento è venduto completamente arredato, ideale per chi cerca una soluzione pronta per essere abitata, tranne che ovviamente per i complementi d'arredo di carattere strettamente personale. Ottima soluzione residenziale o come investimento per rendita da locazione. Non perder[…]
