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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spresiano a 68.000 € (cod.6581c11b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spresiano, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1046 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.267 €/m² e
1.406 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spresiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spresiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Visnadello.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spresiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE G.F. SNC DI PIN DAL POS G. & C.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
UFFICIO IN ZONA CENTRALE A SPRESIANO A Spresiano, nelle immediate vicinanze del centro e in prossimità della stazione ferroviaria, si propone in vendita un ufficio situato al piano terra di un edificio condominiale. L'immobile offre una superficie netta calpestabile di 50 mq (65 mq commerciali) ed è suddiviso in due locali ad uso ufficio, un bagno con antibagno e un ripostiglio. L'ufficio richiede interventi di manutenzione al fine di essere adeguato agli standard moderni. Nella corte condominiale sono disponibili posti auto comuni. EP glnr 249,79 kWh/mq Riferimento immobile C-00259 Prezzo di vendita Euro 68.000,00 imponibili Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile contattaci a: AGENZIA IMMOBILIARE G.F. T. +39 0422 919382 M. +39 338 2217084 E-mail: agenziagf@gmail.com
