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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spresiano a 140.000 € (cod.65685972)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spresiano, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1917 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.624 €/m² e
1.872 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spresiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spresiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lovadina.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spresiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Studio 2000 Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare
SPRESIANO – MIDI APPARTAMENTO CON STANZA JOLLY E TERRAZZA Cerchi qualcosa di più spazioso di un mini appartamento, ma senza gli ingombri e i costi di una casa troppo grande? A Spresiano, in una zona semicentrale tranquilla e ben servita, proponiamo un interessante **midi appartamento**, ideale per single, coppie o per chi desidera avere a disposizione un ambiente aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’abitazione si trova al secondo piano di un residence signorile costruito nel 2003, ordinato, ben abitato e mantenuto con particolare cura nel corso degli anni. L’ingresso conduce direttamente nella zona giorno, recentemente trasformata in un moderno open space. La cucina e il soggiorno convivono in un ambiente accogliente e funzionale, valorizzato dalla nuova pavimentazione in PVC e dalla doppia esposizione a sud e a ovest, che garantisce un’ottima luminosità durante gran parte della giornata. Dalla zona living si accede alla terrazza, uno spazio piacevole dove concedersi una colazione all’aperto, leggere un libro o rilassarsi al termine della giornata. La zona più riservata dell’appartamento comprende una spaziosa camera matrimoniale, un bagno con doccia e un pratico disbrigo. Il vero elemento distintivo è la **stanza jolly**: un ambiente aggiuntivo che può diventare uno studio per lavorare da casa, una grande cabina armadio, una stanza per gli ospiti, una zona hobby oppure uno spazio multifunzionale da adattare nel tempo. Una soluzione quindi più completa rispetto al tradizionale mini appartamento, capace di offrire quella stanza in più che spesso fa la differenza nella vita quotidiana. Completano la proprietà il garage al piano seminterrato e la possibilità di utilizzare i posti auto scoperti condominiali presenti all’interno del residence. L’abitazione è dotata di: * porta blindata; * videocitofono; * aria condizionata; * isolamento a intercapedine; * serramenti in legno con doppi vetri; * scuri esterni; * cucina inclusa; * arredo bagno incluso. Le spese condominiali sono particolarm[…]
