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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spresiano in zona Lovadina a 118.000 € (cod.65654cd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spresiano in zona Lovadina, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ORA MERIDIANA S.A.S.) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1532 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.550 €/m² e
1.694 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI LOVADINA) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spresiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spresiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Visnadello, mentre la zona di Lovadina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lovadina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.530 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spresiano in zona Lovadina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ORA MERIDIANA S.A.S.
Piazza vittorio emanuele 26, Villorba (TV)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura con climatizzazione
VENDISI MINI APPARTAMENTO A LOVADINA DI SPRESIANO , in palazzina di sole 6 unità, al piano primo ed ultimo, composto da portoncino blindato, ingresso su pranzo e l soggiorno con angolo cottura, terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale, disimpegno, tutto legno a terra. Nell’interrato garage. L’appartamento viene venduto arredato con i mobili presenti completa di elettrodomestici inclusa lavastoviglie. Caldaia autonoma, ambiente climatizzato. Prezzo € 118.000,00 – APE in fase di nuova redazione
