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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spresiano in zona Visnadello a 149.000 € (cod.652c0c23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spresiano in zona Visnadello, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.721 €/m² e
1.857 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI VISNADELLO E ZONA INDUSTRIALE LUNGO VIA D. ALIGHIERI) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.130 €/m²) e per quadrivani (da 1.360 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spresiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spresiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Visnadello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Visnadello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.720 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+24,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spresiano in zona Visnadello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza da ristrutturare con riscaldamento autonomo di recente costruzione di recente ristrutturazione
SPRESIANO FRAZIONE VISNADELLO NOSTRA ESCLUSIVA: in posizione verde e tranquilla all'interno di strada privata ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi offerti dal paese raggiungibili a piedi vendesi appartamento al piano rialzato in residence della metà degli anni '80 in perfetto stato di manutenzione e pertanto abitabile da subito. Ristrutturato di recente è composto da: ingresso, spaziosa e luminosa zona giorno, cucina separata abitabile, disimpegno, due comode camere da letto, servizio, due terrazzi, riscaldamento autonomo con caldaia nuova, aria condizionata a pompa di calore, ampio scoperto condominiale. Completa la proprietà un garage al piano interrato del fabbricato. Venduto parzialmente arredato. OTTIMA OPPORTUNITA' ad un prezzo veramente interessante. Euro 149.000, 00
