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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spresiano a 427.000 € (cod.651da03f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spresiano, la richiesta di 427.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
427.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1472 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.357 €/m² e
1.507 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spresiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spresiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Visnadello.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spresiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile
Rif. DV-10949] In vendita una villa indipendente di 290 mq ubicata in Via Giuseppe Verdi 4, nel centro del comune di Spresiano a Treviso. La proprietà si distingue per ambienti generosi e ben suddivisi: al piano terra l'ingresso si apre su una taverna, impreziosita da camino, zona pranzo, dove la luce filtra attraverso ampie vetrate e un garage. Adiacente si trova la cucina abitabile, perfettamente integrata nel progetto abitativo e dotata di accesso diretto al giardino. I materiali impiegati sono di alta qualità e le rifiniture curate in ogni dettaglio. Al piano rialzato si sviluppa l'abitazione principale composta da: un corridoio che serve tre ampie camere da letto, tutte luminose, affiancate da un bagno moderno e un terrazzo panoramico, ideale per relax o per godersi momenti all'aria aperta. Il riscaldamento è autonomo a radiatori alimentati a metano, mentre l'impianto di climatizzazione caldo/freddo garantisce comfort durante tutto l'anno. Esternamente, l'abitazione è circondata da giardino privato, perfetto per famiglie o per chi ama gli spazi all'aperto, ed è completata da un sistema di allarme presente, che valorizza ulteriormente la sicurezza. La villa, già in buono stato e con ristrutturazione effettuata, è pronta per essere abitata e offre la possibilità di personalizzazioni aggiuntive per chi desidera renderla ancora più esclusiva. La proprietà si trova in una zona residenziale ben servita di Spresiano, in provincia di Treviso. Il contesto è tranquillo e immerso nel verde, pur essendo a breve distanza dal centro urbano e dalle principali vie di comunicazione. Nelle vicinanze sono presenti scuole, supermercati, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici. La posizione consente di raggiungere Treviso in pochi minuti d'auto e offre ottimi collegamenti anche verso Venezia e la rete autostradale. Un'abitazione perfetta per chi cerca tranquillità, indipendenza e spazi ampi, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alle aree urbane
