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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spresiano in zona Lovadina a 180.000 € (cod.650f06b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spresiano in zona Lovadina, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da WORLD IMMOBILIARE - SPRESIANO) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1565 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.772 €/m² e
1.926 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI LOVADINA) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.320 €/m²) e per quadrivani (da 1.110 €/m² a 1.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spresiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spresiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Visnadello, mentre nella zona di Lovadina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lovadina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.680 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WORLD IMMOBILIARE - SPRESIANO
Via Giambattista Tiepolo 2/21, Spresiano (TV)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione
LOVADINA DI SPRESIANO In zona residenziale prossima al centro, proponiamo appartamento al piano primo in contesto di sole 4 unità. Ingresso su soggiorno con affaccio su terrazza abitabile di 19 mq, cucina separata, camera matrimoniale, camera doppia e bagno al piano primo. Nell'interrato stanza e bagno-lavanderia con collegamento interno al garage doppio. Spese condominiali irrisorie. Caldaia sostituita nel 2017 e climatizzatore e vetri serramenti nel 2019. APE "E" - Rif. WA 1359/2 Euro 180
