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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spresiano a 240.000 € (cod.64abac22)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spresiano, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
296 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
810 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.156 €/m² e
1.297 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spresiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spresiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lovadina.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spresiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina da ristrutturare con balcone
Splendida villa unifamiliare su due piani, ideale per essere suddivisa in due unità abitative indipendenti. La proprietà offre ampi spazi interni e una posizione privilegiata, con un giardino di circa 1.000 mq, portico e tre garage. Piano terra: Composto da un ingresso, cucina, salotto, due camere da letto, due bagni, ripostiglio, lavanderia e centrale termica. Primo piano: Include una cucina con terrazzino, un soggiorno luminoso con terrazzo a L (comunicante con una delle camere), tre camere da letto, un bagno e un ulteriore terrazzo che si collega a un'altra delle camere. Terrazza di 46 mq. La casa necessita di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale per essere personalizzata secondo le proprie esigenze. Per motivi di privacy, l'indirizzo fornito è approssimativo
