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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spresiano in zona Lovadina a 145.000 € (cod.64a8a329)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spresiano in zona Lovadina, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.578 €/m² e
1.715 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Lovadina (da 1.145 €/m² a 2.045 €/m²) e per trivani in zona Lovadina (da 1.095 €/m² a 3.110 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spresiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spresiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Visnadello, mentre nella zona di Lovadina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lovadina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.545 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+24,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spresiano in zona Lovadina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE UNDICI SAS - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino con terrazza di recente costruzione
Appartamento trilocale con garage e terrazza a Lovadina, in contesto tranquillo e comodo ai servizi. A Lovadina, in una zona residenziale tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale al piano rialzato, situato in una palazzina di sole 6 unità edificata nel 1995, circondata da un curato giardino condominiale di circa 1000 mq. L'immobile, di circa 90 mq complessivi, si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di impianto d'allarme. L'ingresso avviene tramite una scala esterna che conduce all'appartamento, dove si apre una luminosa zona giorno in open space con soggiorno, cucina e ingresso ben distribuiti. Un disimpegno conduce a una terrazza ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da due camere, due pratici ripostigli e un bagno finestrato con vasca. Al piano interrato, collegato da scala interna, si trova un comodo garage di proprietà. Le finiture includono serramenti in legno con vetrocamera, pavimentazione in piastrelle nella zona giorno e in legno nelle camere. Il riscaldamento è autonomo con radiatori, e nella zona notte è presente un impianto di climatizzazione. Posizione strategica: il centro giochi si trova a soli 100 metri, la fermata dell'autobus a 140 metri e il supermercato a 180 metri, rendendo questa soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato ma vicino a tutto. Un appartamento spazioso, funzionale e pronto da abitare. L'indirizzo dell'immobile è totalmente indicativo per tutelare la privacy del cliente. Per info su questo immobile contatta il n: 04221571426 o scrivi un e-mail all'indirizzo: tvhn8@tecnocasa.it
