Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spresiano in zona Lovadina a 112.000 € (cod.649a66da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spresiano in zona Lovadina, la richiesta di 112.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
112.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.559 €/m² e
1.714 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI LOVADINA) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.295 €/m²) e per case indipendenti (da 940 €/m² a 2.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spresiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spresiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lovadina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lovadina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.720 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Spresiano in zona Lovadina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
auge immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
In zona elegante, tranquilla e molto ben servita, PROPONIAMO IN VENDITA Mini-Appartamento costruito nel 2006 al piano terra, con scoperto privato di Mq 53 circa (Superficie Commerciale), oltre un garage al piano interrato di Mq 22,00, e un Posto Auto scoperto in uso esclusivo di circa Mq 14. Il fabbricato si sviluppa al Piano Terra e Primo per un totale di N. 16 Alloggi, oltre al Piano interrato adibito a Box Auto. L'appartamento è esposto a Sud ed è così composto: - Soggiorno luminoso di circa mq 22,00 esposto ad Sud e con affaccio sullo scoperto privato; - Disimpegno; - Bagno finestrato dotato di box doccia; - Camera da letto Matrimoniale esposta a Sud e con affaccio sullo scoperto privato; - Scoperto privato di circa Mq 60; - Garage al piano interrato di circa Mq 22,00; - Posto Auto scoperto in uso esclusivo di circa Mq 14; L'Alloggio, è costruito con materiali di alta qualità accuratamente selezionati: - Porta d'ingresso di tipo blindata; - Porte interne tamburate e impiallacciate in noce Tanganica naturale; - Serramenti esterni in legno, con doppi vetri e camera d'aria ad alta efficienza termica e acustica; - Oscuri in legno in multistrato marino laccati di colore verde; - Impianto citofono; - Rivestimento bagni in ceramiche di colore chiero; - Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia indipendente; - Radiatori a colonna in acciaio lamellare; - Impianto di Climatizzazione estiva con n. 1 unità evaporante interna; - Pavimento del Soggiorno e della Cucina in grès porcellanato; - Pavimento del Disimpegno e delle Camere in legno parquet essenza iroco; La zona è molto ben servita ed è molto ben collegata alle principali arterie stradali. L'appartamento è visitabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci al seguente numero di telefono: Agenzia Treviso Casa tel. 0422 397938 oppure inviare mail a info@trevisocasa.it per visionare altre foto visita anche il nostro sito www.trevisocasa.it
