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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spresiano a 130.000 € (cod.64947f57)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spresiano, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.762 €/m² e
1.896 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spresiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spresiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lovadina.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spresiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura con balcone
Spresiano, Via Lazzaris 68A proponiamo in vendita, mini appartamento indipendente con giardino, disposto su due livelli. Accesso all'unità abitativa dal giardino dove troviamo il portoncino blindato, a destra la lavanderia e a sinistra che porta al piano primo dove troviamo il soggiorno con angolo cottura con terrazzino, il disimpegno della zona notte, il bagno con doccia e la camera matrimoniale. Tramite una pratica scala in legno saliamo nel sottotetto usato come vano molti uso/studio. L'appartamento viene consegnato completo di cucina con frigo, forno e fuochi, tavolo con quattro sedie, divano letto, camera matrimoniale completa di giroletto, materasso, due comodini, armadio a quattro ante. Riscaldamento autonomo con caldaia propria, climatizzatore in zona giorno. Posto auto al piano interrato. Spese condominiali 60 Euro all'anno relative al solo posto auto. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
