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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spresiano a 190.000 € (cod.648a06b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spresiano, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1610 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.780 €/m² e
1.916 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spresiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spresiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lovadina.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spresiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIM CITY
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Proponiamo in esclusiva, appartamento piano terra di recente ristrutturazione in contesto residenziale a Spresiano. L'immobile si dispone di: ingresso e zona giorno in open space, ambiente molto luminoso e dalle buone metrature, che da accesso al giardino di proprietà. Al reparto notte, bagno con box doccia e anti-bagno, due camere matrimoniali e la cameretta-studiolo, con accesso all'area recentemente piastrellata. Conclude la proprietà, un ulteriore spazio al piano interrato di quasi trenta metri quadri. L'appartamento è stato finemente ripreso nelle rifiniture, come nelle componenti impiantistiche. Impianto di riscaldamento autonomo a radiatori. Verde ben curato e piantumato. L'appartamento è di testa, con i tre lati liberi. Caldaia a condensazione di recente installazione. Impianto di climatizzazione freddo-caldo. Spese condominiali irrisorie. RIF. ZS 160 per maggiori informazioni 393 1919190
