L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Spresiano in zona Lovadina a 180.000 € (cod.646f74a3)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Spresiano in zona Lovadina, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da WORLD IMMOBILIARE - SPRESIANO) a 180.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1565 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.858 €/m² e 2.028 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Lovadina (da 1.425 €/m² a 2.295 €/m²) e per attici in zona Lovadina (da 1.520 €/m² a 2.315 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Spresiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spresiano, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lovadina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lovadina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.770 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,68%).

•  Sito Istituzionale: Spresiano
•  Wikipedia: Spresiano
•  Mercato Immobiliare a Spresiano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Lovadina