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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spresiano in zona Visnadello a 188.000 € (cod.646ec7cb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spresiano in zona Visnadello, la richiesta di 188.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1175 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.414 €/m² e
1.550 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI VISNADELLO E ZONA INDUSTRIALE LUNGO VIA D. ALIGHIERI) per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 2.095 €/m²) e per ville (da 965 €/m² a 1.785 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spresiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spresiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Visnadello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Visnadello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.440 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spresiano in zona Visnadello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
VENDESI PORZIONE DI BIFAMILIARE A SPRESIANO Superficie: 160 mq Camere da letto: 3 Bagni: 2 Terrazze: 2 (di cui una abitabile) Proponiamo a Visnadello porzione anni ’60 composta al piano terra da zona giorno con salotto, sala da pranzo e cucina separati, mentre al piano primo troviamo 3 camere e 2 bagni. La soluzione perfetta per chi cerca un ambiente luminoso e dagli spazi generosi
