L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Spresiano in zona Lovadina a 113.000 € (cod.6468f320)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Spresiano in zona Lovadina, la richiesta di 113.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 113.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1738 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.694 €/m² e 1.842 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Lovadina (da 1.160 €/m² a 2.210 €/m²) e per attici in zona Lovadina (da 1.280 €/m² a 2.090 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Spresiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spresiano, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lovadina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lovadina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.635 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,68%).

•  Sito Istituzionale: Spresiano
•  Wikipedia: Spresiano
•  Mercato Immobiliare a Spresiano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Lovadina