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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spresiano a 305.000 € (cod.645c1077)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spresiano, la richiesta di 305.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da TECNOCASA AG. VILLORBA) a
305.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2089 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.552 €/m² e
1.705 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI VISNADELLO E ZONA INDUSTRIALE LUNGO VIA D. ALIGHIERI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spresiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spresiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Visnadello.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Spresiano
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Appartamento quadrilocale in vendita a spresiano
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Appartamento quadrilocale in vendita a spresiano
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Appartamento quadrilocale in vendita a spresiano
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Appartamento quadrilocale in vendita a spresiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina con terrazza con climatizzazione
SPRESIANO """ RIFERIMENTO US3 """ L'agenzia immobiliare Idhea di Villorba ha il piacere di proporvi questo appartamento quadrilocale con ingresso indipendente completamente travato a vista e sito al primo piano ed ultimo di una recente palazzina inserita all'interno di un signorile contesto residenziale a pochi minuti dal centro del paese e in una posizione ricca di privacy. Questo appartamento si adatta perfettamente a molteplici esigenze e nuclei famigliari e permette di godere del comfort e della tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi come supermercati a 700m, mezzi di trasporto pubblico.. L'immobile è composto da un'accogliente zona giorno al piano primo cosi disposta: soggiorno, cucina separata per complessivi 55mq. con uscita sul terrazzo e il ripostiglio. Percorrendo il disimpegno trovano posto due camere singole, la camera padronale con cabina armadio e bagno privato finestrato per complessivi 22mq. e il secondo bagno finestrato. Completa la proprietà il piano interrato composto da una taverna di circa 16mq con a disposizione sauna, il secondo bagno munito di doccia e lavanderia, collegato direttamente con l'interno dell'immobile si trova infine un garage doppio di circa 30 mq. Il riscaldamento è autonomo a pavimento con caldaia del 2018, gli infissi esterni sono in vetrocamera con scuri in legno, la pavimentazione dell'immobile è completamente in parquet, presente sia allarme volumetrico che perimetrale, 3 split dell'aria condizionata. Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito
