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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spresiano a 310.000 € (cod.64539fc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spresiano, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Burchiellati) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.626 €/m² e
1.810 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spresiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spresiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Visnadello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+24,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spresiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Appartamento in contesto molto elegante, ingresso indipendente su giardino condominiale. L'immobile si sviluppa tutto al piano primo ed composto da ampio soggiorno di 50 mq con terrazza abitabile che guarda il verde e la campagna, cucina abitabile grande, un bagno, due camere singole una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite. Al piano interrato troviamo zona lavanderia, sauna, garage doppio molto ampio. L'immobile tenuto molto bene e non ci sono lavori da fare. - SC9381900
