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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spresiano in zona Lovadina a 400.000 € (cod.642b7e57)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spresiano in zona Lovadina, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2010 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.421 €/m² e
1.575 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Lovadina (da 845 €/m² a 1.810 €/m²) e per bifamiliari in zona Lovadina (da 1.250 €/m² a 1.995 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Spresiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spresiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lovadina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lovadina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.340 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spresiano in zona Lovadina
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Bifamiliare quadrilocale in vendita a spresiano
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Bifamiliare quadrilocale in vendita a spresiano
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Bifamiliare quadrilocale in vendita a spresiano
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Bifamiliare quadrilocale in vendita a spresiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GERGO Immobili
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione con angolo cottura
Per INFO Mara 3481536890) A Lovadina di Spresiano, in zona tranquilla ed immersa nel verde, proponiamo in vendita su nuova lottizzazione porzione di bifamiliare così composta: ampio soggiorno con angolo cottura di quasi 30 mq calpestabili, che accede direttamente al meraviglioso porticato esterno circondato dal verde, comodo bagno finestrato che serve il piano terra, una funzionale lavanderia con vano tecnico ed un disimpegno che accede direttamente al posto auto coperto di 17 mq. Al primo piano due ampie camere doppie, una camera singola, ampio bagno finestrato e comoda nicchia di armadiatura a muro o ripostiglio. Il capitolato prevede riscaldamento a pavimento in pompa di calore, cappotto esterno e cappotto interno, serramenti in legno triplo vetro, tapparelle comandate elettricamente e 6 kWp di impianto fotovoltaico. Possibilità di detrazione fiscale grazie al SISMA BONUS di € 81.600. Consegna Marzo 2025 con possibilità di acquisto anche allo stato grezzo ad un prezzo inferiore. Rif. B6498 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi
