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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spresiano in zona Visnadello a 110.000 € (cod.641797fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spresiano in zona Visnadello, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.767 €/m² e
1.916 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI VISNADELLO E ZONA INDUSTRIALE LUNGO VIA D. ALIGHIERI) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spresiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spresiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lovadina, ma anche la zona di Visnadello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Visnadello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.735 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spresiano in zona Visnadello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE SBM SAS - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
PER INVESTIMENTO (APPARTAMENTO LOCATO) Per info su questo immobile contatta il n: 04221582409 o scrivi un'e-mail all'indirizzo: tvhsd@tecnocasa.it Visnadello, Spresiano: proponiamo appartamento trilocale per investimento al piano terra, locato in una palazzina edificata nel 1993 composta da sole 4 unità abitative e quindi privo di spese condominiali. L'immobile al suo interno presenta un soggiorno spazioso in open space con cucina, dai quali è possibile accedere al curato giardino di proprietà. Successivamente, proseguendo per la zona notte, raggiungiamo il bagno finestrato con box doccia, la camera singola e infine la camera matrimoniale, anch'essa con l'accesso al giardino. L'appartamento dispone di impianto di condizionamento e di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e presenta una pavimentazione piastrellata su tutta la superficie, fatta eccezione per le camere dove è in legno. A concludere la proprietà c'è il garage di 33 mq al piano interrato. L'immobile è locato in zona residenziale centrale a due passi dalla piazza di Visnadello, comodo quindi a tutti i servizi principali: a 150 m dalla fermata del bus, a 200 m dalla farmacia, a 600 m dalla scuola. L'indirizzo dell'immobile è totalmente indicativo per tutelare la privacy del cliente
