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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spresiano a 395.000 € (cod.6341b1eb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spresiano, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da WORLD IMMOBILIARE - SPRESIANO) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1795 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.298 €/m² e
1.437 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spresiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spresiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lovadina.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spresiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WORLD IMMOBILIARE - SPRESIANO
Via Giambattista Tiepolo 2/21, Spresiano (TV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
Abbinata su tre livelli con giardino privato, completamente ristrutturata nel 2020. Piano terra ampia zona giorno open space con caminetto e bagno. Al piano primo tre camere, bagno e due terrazze. Nell'interrato taverna con caminetto, bagno-lavanderia, garage doppio di 42 mq. e ripostiglio. Dotata di ogni comfort, doppio impianto di climatizzazione zona giorno e zona notte e impianto d'allarme. La casa è dotata di impianto fotovoltaico di 6 kw. con batterie di accumulo per 12 kw. e ricarica auto. L'immobile viene venduto completamente arredato. DA VEDERE! APE A4 - WA 565/P INFO IN AGENZIA oppure chiamare il numero 0422.722112. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile, ma, trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi
