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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silea in zona Lanzago a 175.000 € (cod.66416031)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Silea in zona Lanzago, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3181 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.392 €/m² e
2.724 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 2.015 €/m² a 3.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Silea, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lanzago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lanzago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.595 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,27%).
Invece i prezzi per la zona di Lanzago (+10,28%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silea in zona Lanzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE SBM SAS - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione
Nel cuore di Lanzago di Silea, in posizione centralissima ed a pochi passi da Treviso, proponiamo in esclusiva una soluzione davvero rara: un bilocale in ottimo stato al piano terra, di circa 50 mq, con giardino privato di circa 60 mq, garage e posto auto esterno. L’immobile è del 2005 e fa parte di un curato contesto di sole 8 unità, con spese condominiali contenute, intorno ai 700, 800 euro annui. La zona giorno si apre direttamente sul giardino, perfetto per vivere gli spazi all’aperto, e un disimpegno conduce alla zona notte, composta da un bagno finestrato con doccia e da una camera matrimoniale, anch’essa con accesso al giardino. Al piano interrato si trovano garage e posto auto per circa 30 mq complessivi, a cui si aggiunge un ulteriore posto auto esterno di circa 12 mq. Una proposta ideale per single e coppie che cercano comodità e indipendenza, ma anche per chi desidera fare un investimento in una zona molto richiesta. Si segnala che l’immobile verrà rilasciato al massimo entro febbraio 2028. Prezzo: € 175.000. Contattaci per fissare una visita
