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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silea in zona Sant'Elena a 175.000 € (cod.66414c97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Silea in zona Sant'Elena, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.132 €/m² e
2.809 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CENDON E SANT`ELENA) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 4.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Silea, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lanzago, mentre la zona di Sant'Elena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Elena, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.420 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silea in zona Sant'Elena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mondo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Scopri questa splendida soluzione abitativa situata nel centro di Sant'Elena di Silea, un'opportunità perfetta per chi ricerca comfort e praticità. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina elegante, facilmente accessibile grazie all'ascensore e completamente adattato per persone con mobilità ridotta. Con 70 m² commerciali e 60 m² calpestabili, questa proprietà offre spazi ben distribuiti e funzionali per una qualità della vita superiore. L'ingresso ti accoglie direttamente nel soggiorno luminoso, uno spazio ideale per momenti di convivialità. La zona relax e la zona pranzo sono sapientemente separate, permettendoti di godere di ambienti distinti e versatili. L'angolo cucina è completamente attrezzato e pronto all'uso, perfetto per chi ama cucinare senza compromessi. Due camere da letto ti garantiscono flessibilità: la cameretta è ideale per ospiti o home office, mentre la camera matrimoniale con due finestre regala luminosità e tranquillità. Il bagno finestrato con vasca e doccia completa la dotazione igienica con eleganza. La pavimentazione in parquet in tutta l'unità (eccetto il bagno) crea un'atmosfera calda e sofisticata. Il disimpegno dispone di un pratico armadio a muro con lavatrice integrata, ottimizzando gli spazi. Climatizzatore e riscaldamento autonomo con pompa di calore garantiscono il massimo comfort in ogni stagione, con una e consumi efficienti di 113,61 kWh/m² annui. Completano la proprietà un garage spazioso nell'interrato con basculante motorizzato, cantina nell'interrato per lo stoccaggio, e posto auto assegnato nello spazio condominiale a piano terra. La splendida zona verde condominiale offre momenti di relax all'aperto. L'immobile è completamente arredato con mobili moderni e raffinati, pronto per essere abitato sin da subito. La posizione centrale garantisce accesso immediato a tutti i servizi: negozi, ristoranti, scuole e trasporti pubblici sono a pochi passi. L'orientamento Sud-Ovest assicura ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. Costruito nel 19[…]
