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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silea in zona Lanzago a 412.000 € (cod.664084f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Silea in zona Lanzago, la richiesta di 412.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
412.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3051 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.908 €/m² e
3.309 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.995 €/m² a 3.125 €/m²) e per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 2.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Silea, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lanzago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lanzago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.585 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,23%).
Invece i prezzi per la zona di Lanzago (+10,25%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silea in zona Lanzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Studio 2000 Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
Ci sono luoghi in cui abitare diventa una scelta di stile. Fronte Restera, in una delle cornici residenziali più ambite dell’area trevigiana, nasce una residenza di sole quattro unità, caratterizzata da un’architettura di prestigio e dalla riservatezza di un contesto raccolto. In questo nuovo progetto proponiamo un appartamento con giardino privato, tre camere da letto, due bagni e box doppio. Una casa dedicata a chi attribuisce valore alla posizione, alla qualità architettonica e al piacere di vivere in un ambiente esclusivo. Il giardino offre uno spazio personale da arredare e vivere all’aperto: un luogo per ricevere gli amici, trascorrere del tempo con la famiglia o ritrovare tranquillità al termine della giornata. La posizione fronte Restera è il tratto distintivo della proposta. Il paesaggio del Sile e le passeggiate lungo il fiume diventano parte della quotidianità, in una zona particolarmente ricercata da chi desidera coniugare natura e qualità dell’abitare. Le sole quattro abitazioni conferiscono al progetto una dimensione intima e riservata, mentre la prevista completa la proposta con comfort ed efficienza. Consegna prevista per l’estate 2028. Quattro residenze. Una posizione speciale. La tua prossima casa. Contattaci per una presentazione dedicata al progetto e scopri come prenderà forma nel tuo nuovo modo di abitare, fronte Restera
