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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silea in zona Lanzago a 220.000 € (cod.66336b73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Silea in zona Lanzago, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.726 €/m² e
3.104 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.070 €/m²) e per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 2.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Silea, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lanzago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lanzago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.545 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,59%).
Invece i prezzi per la zona di Lanzago (+9,44%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silea in zona Lanzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Studio 2000 Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con ascensore
LANZAGO – ELEGANTE APPARTAMENTO CON 2 CAMERE, 2 BAGNI E TERRAZZO ABITABILE In una delle zone residenziali più apprezzate di Lanzago, al confine con Fiera di Treviso e in posizione strategica per raggiungere comodamente il centro città e tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento moderno, efficiente e pensato per offrire un elevato comfort abitativo. Situato al primo piano di un elegante contesto servito da ascensore, l’immobile si distingue fin da subito per la piacevole distribuzione degli spazi e per il terrazzo abitabile, un vero prolungamento della zona giorno, ideale per pranzare all’aperto, rilassarsi o vivere momenti conviviali nella bella stagione. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni, una configurazione particolarmente ricercata da chi desidera spazi funzionali sia per la vita quotidiana sia per la famiglia. Particolare attenzione è stata riservata anche all’efficienza energetica e al comfort: l’appartamento è in dispone di riscaldamento a pavimento e climatizzazione, caratteristiche che contribuiscono a garantire ambienti piacevoli durante tutto l’anno e una gestione energetica più efficiente. A completare la proprietà troviamo un garage e un posto auto assegnato, elementi sempre più importanti soprattutto per chi desidera praticità senza rinunciare a vivere vicino alla città. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento recente, elegante e completo, in un quartiere residenziale di pregio ma allo stesso tempo comodo a Treviso e a tutti i servizi. Punti di forza: • 2 camere da letto • 2 bagni • terrazzo abitabile • • riscaldamento a pavimento • climatizzatore • ascensore • garage • posto auto assegnato • zona residenziale prestigiosa • vicinanza a Treviso e al quartiere Fiera Una casa pronta ad accogliere chi cerca qualità, comfort e una posizione strategica alle porte di Treviso
