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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silea in zona Lanzago a 240.000 € (cod.662bd9ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Silea in zona Lanzago, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3428 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.367 €/m² e
2.685 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.920 €/m² a 3.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Silea, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lanzago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lanzago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.550 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,50%).
Invece i prezzi per la zona di Lanzago (+7,69%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silea in zona Lanzago
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Appartamento plurilocale in vendita a Silea
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Appartamento plurilocale in vendita a Silea
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Appartamento plurilocale in vendita a Silea
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Appartamento plurilocale in vendita a Silea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Premier casa immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione
VENDESI APPARTAMENTO IN CENTRO A SILEA AL PIANO PRIMO CON DUE CAMERE E GARAGE. In una delle zone più comode e servite di Silea, nel cuore dell?area Emisfero, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 m², inserito in un contesto residenziale edificato nel 2007 e particolarmente apprezzato per la sua posizione strategica e per l?ampia disponibilità di posti auto esterni, elemento che rende questa soluzione estremamente pratica sia per i residenti sia per eventuali ospiti. Uno dei punti di forza dell?abitazione è sicuramente la luminosità degli ambienti: la zona giorno, di circa 35 m², si presenta come uno spazio living ampio, arioso e piacevole, già arredato con cucina e soggiorno e caratterizzato da un?ottima distribuzione degli spazi. Dalla zona giorno si accede direttamente alla terrazza, sufficientemente spaziosa per essere vissuta anche come piacevole sfogo esterno, con la possibilità di collocare comodamente un tavolino e delle sedie. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale di circa 20 m², particolarmente generosa nelle dimensioni, una seconda camera di buona metratura e dotata di finestra, oltre a due bagni, caratteristica sicuramente interessante per un appartamento di queste dimensioni. Il primo bagno è dotato di doccia, mentre il secondo, finestrato, dispone di vasca. Completa la proprietà un garage privato, che aggiunge ulteriore comodità e funzionalità alla soluzione. Particolarmente interessante è lo stato di conservazione dell?immobile, che, nonostante l?edificazione del 2007, è stato praticamente mai abitato, mantenendo quindi ambienti, finiture e spazi in condizioni davvero ottime. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale e servitissima di Silea, con negozi, servizi, attività commerciali e collegamenti facilmente raggiungibili, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. Un appartamento che colpisce per la luminosità , gli spazi ben distribuiti, la doppia presenza dei bagni, l[…]
