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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Silea in zona Cendon a 395.000 € (cod.662a1ee2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Silea in zona Cendon, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3434 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.431 €/m² e
2.893 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CENDON E SANT`ELENA) per case indipendenti (da 1.920 €/m² a 3.190 €/m²) e per appartamenti (da 1.695 €/m² a 2.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Silea, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lanzago, mentre nella zona di Cendon è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cendon) è pari a
2.655 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,39%).
Invece i prezzi per la zona di Cendon (+8,90%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Silea in zona Cendon
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EM SERVICE S.R.L. UNIPERSONALE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile
In posizione esclusiva e immersa nella tranquillità, a soli 50 metri dal fiume Sile e a 2 minuti dal casello autostradale Treviso Sud, proponiamo 2 prestigiose porzioni di testa di trivilla, sviluppate interamente, una su 2 piani e l 'altra su 3 piani, con da circa 1.000 mq di giardino privato recintato.L 'abitazione viene realizzata con struttura in X-LAM e dotata delle più moderne tecnologie costruttive ed impiantistiche, pensate per garantire massimo comfort abitativo, elevata efficienza energetica e ridotti consumi.Gli spazi interni sono ampi, luminosi e funzionali, così distribuiti:* ingresso* elegante soggiorno di circa 50 mq o cucina abitabile* tre camere da letto* 2 bagni + uno predisposto* guardaroba* ripostiglio* garage/magazzino* 2 posti auto esterniCompleta la proprietà un meraviglioso giardino privato ideale per momenti di relax, convivialità e vita all 'aperto.Possibilità per l 'acquirente di personalizzare completamente il distributivo interno e le finiture, creando una casa su misura secondo le proprie esigenze e il proprio stile.Soluzione ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti e ai più elevati standard abitativi contemporanei. Classe energerica prevesta "A4"Prezzo richiesto Euro 395.000Per informazioni e visite: contattaci senza impegno. Rif. V181
