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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Silea in zona Cendon a 395.000 € (cod.6629e4a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Silea in zona Cendon, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2323 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.730 €/m² e
3.584 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CENDON E SANT`ELENA) per case indipendenti (da 1.875 €/m² a 3.220 €/m²) e per loft (da 1.660 €/m² a 4.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Silea, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lanzago, mentre nella zona di Cendon è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cendon) è pari a
2.570 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,11%).
Invece i prezzi per la zona di Cendon (+9,33%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Silea in zona Cendon
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Premier casa immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con riscaldamento autonomo
PORZIONE DI TRIFAMILIARE IN BIOEDILIZIA FRONTE SILE Nella splendida cornice del Parco del Sile, immersa nel verde e nella tranquillit, proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare realizzata in bioedilizia e distribuita su tre livelli. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio e luminoso ambiente open space e da un bagno finestrato. Sullo stesso livello si trova inoltre un garage di circa 17 mq, direttamente a servizio dellabitazione. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da quattro camere da letto, di cui due matrimoniali e da un bagno. Al livello superiore si trova infine un ampio sottotetto di circa 70 mq, illuminato da Velux e caratterizzato da unaltezza variabile da circa 60 cm fino a 190 cm. La metratura a disposizione permette di sfruttare questo ambiente in modo versatile, ad esempio come studio, guardaroba, zona hobby oppure come ulteriore spazio dedicato alla zona notte, a seconda delle proprie esigenze. Limmobile dotato di zanzariere, scuri e serramenti in legno, oltre alla predisposizione per impianto di allarme e videosorveglianza. Allesterno si estende un grande giardino privato di circa 1.100 mq, con possibilit di realizzare una piscina. inoltre compreso un ulteriore garage esterno di 19 mq con tetto in legno e travi a vista. La casa realizzata in bioedilizia, con struttura in legno e travi a vista, ed completata da pannelli fotovoltaici che contribuiscono alla garantendo comfort, efficienza energetica e unarmonica integrazione con lambiente circostante. Sono disponibili i render della disposizione interna visionabili previo appuntamento in agenzia. Per la tutela della privacy non viene indicata lesatta ubicazione dellimmobile. Per maggiori informazioni si prega di contattare lagenzia immobiliare di riferimento, grazie. - SC9717991
