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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silea in zona Lanzago a 199.000 € (cod.661aae4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Silea in zona Lanzago, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2487 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.362 €/m² e
2.636 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 3.060 €/m²) e per case indipendenti (da 1.545 €/m² a 2.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Silea, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lanzago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lanzago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.525 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,76%).
Invece i prezzi per la zona di Lanzago (+4,54%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silea in zona Lanzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Premier casa immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO IN CENTRO A SILEA CON 2 CAMERE, 1 BAGNO E 1 GARAGE Luminoso Quadri locale da restaurare con Terrazza e Garage nel Cuore di Silea Nel pieno centro cittadino di Silea, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 80 mq situato al primo piano di una tranquilla palazzina degli anni '80 ben tenuta. La soluzione si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi. La zona giorno si compone di un elegante e luminoso salotto ed una cucina abitabile, ideale per momenti di relax e convivialit, con accesso diretto alla terrazza esterna. La zona notte comprende due ampie camere da letto che garantiscono ottimo comfort e privacy, servite da un bagno funzionale e finestrato, dotato di eccellente illuminazione e ricambio d'aria naturale. Completa la propriet un comodo garage privato al piano terra. L'immobile vanta una posizione centrale e servitissima, con scuole, negozi e servizi di prima necessit raggiungibili comodamente a piedi, oltre a un contesto condominiale curato e ben abitato. Una proposta ideale sia per famiglie alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera un investimento sicuro in una delle zone pi richieste del territorio. Per maggiori informazioni e foto originali si prega di contattare lagenzia immobiliare di riferimento. - SC9709705
