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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Silea in zona Cendon a 970.000 € (cod.66088f95)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Silea in zona Cendon, la richiesta di 970.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a 970.000 € per una superficie commerciale di 500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1940 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.436 €/m² e 2.668 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 2.105 €/m² a 3.050 €/m²) e per ville (da 1.995 €/m² a 2.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Silea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Silea, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lanzago, mentre nella zona di Cendon è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cendon) è pari a 2.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Elena che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,27%).
Invece i prezzi per la zona di Cendon (+9,57%) sono in deciso aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Silea in zona Cendon

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IN SINTESI

Prezzo:

970.000 €

Superficie:

500 m²

Prezzo al m²:

1940 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Silea (TV)

Zona OMI:

R3 (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE)

Indirizzo:

Cendon

Pubblicato:

ven 24 luglio 2026

DESCRIZIONE

con garage con terrazza

Alle porte di Treviso, dove il paesaggio incontra l 'eccellenza dell 'abitare, sorge una residenza destinata a chi ricerca l 'assoluto.Nel cuore di Silea, una delle localitÃ piÃ¹ prestigiose dell 'area trevigiana, questa straordinaria dimora interpreta il lusso contemporaneo attraverso un linguaggio architettonico essenziale, raffinato e senza tempo. Un luogo nel quale innovazione, bioedilizia e design convivono in perfetto equilibrio, dando vita a un 'abitazione che va ben oltre il concetto di casa.A pochi minuti dal centro storico di Treviso, immersa in un contesto di assoluta riservatezza caratterizzato da eleganti ville private e residenze appartenenti a imprenditori e professionisti, la proprietÃ gode di una posizione privilegiata, perfettamente collegata a Venezia, all 'aeroporto internazionale e alle Dolomiti. Qui il tempo sembra rallentare, accompagnato dal corso del fiume Sile, che da secoli rende questo territorio uno dei luoghi piÃ¹ affascinanti del Veneto.Sin dal primo ingresso emerge con naturale evidenza la firma di un 'importante progettazione architettonica. Con una superficie complessiva di circa 500 metri quadrati, la residenza Ã¨ stata concepita per offrire ambienti ampi, luminosi e perfettamente proporzionati, nei quali ogni spazio trova la propria funzione senza rinunciare all 'eleganza.La zona giorno accoglie un 'imponente sala di rappresentanza di oltre 70 metri quadrati, dominata dal prestigioso termocamino che diventa il fulcro della convivialitÃ e del relax. In perfetta continuitÃ con il living si sviluppa un raffinato ambiente dedicato alla musica, al tempo libero e alla convivialitÃ , dove il pianoforte e l 'area hobby trasformano ogni momento in un 'occasione da vivere e condividere con famiglia e ospiti. Accanto si apre una cucina di rappresentanza di circa 36 metri quadrati, progettata per essere vissuta nella quotidianitÃ cosÃ¬ come nei momenti dedicati all 'accoglienza, affiancata da una funzionale lavanderia e da un elegante bagno di servizio.La dimora si inserisce a[…]