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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Silea in zona Lanzago a 690.000 € (cod.65feb989)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Silea in zona Lanzago, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1725 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.290 €/m² e
2.618 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.685 €/m² a 2.965 €/m²) e per ville (da 1.340 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Silea, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lanzago.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lanzago) è pari a
2.150 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,28%).
Invece i prezzi per la zona di Lanzago (-1,98%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Silea in zona Lanzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con ascensore con caminetto
Bi- Villa con giardino alle porte di Treviso in località Lanzago. Prestigiosa abitazione confinante con altra di uguale standing che merita di essere attentamente valutata. Curata in ogni dettaglio, con eleganza e raffinatezza dove il "lusso" si percepisce ma non imbarazza. Una casa per la "famiglia" dove genitori e figli possono vivere con il giusto rispetto della privacy in ogni ora del giorno. Gli spazi importanti permettono di ricevere gli amici per una cena o una festa dove il numero degli ospiti non è un problema. L'affaccio nella zona living, luminosa e di importante metratura viene interrotta magnificamente da un caminetto centrale girevole in modo da convogliare il calore verso una zona o verso l'altra e far godere a tutti l'atmosfera del fuoco La cucina, finalmente e correttamente interpretata quale il centro della vita familiare e della quotidianità , ci regala la vera comodità di pranzare e riunire la famiglia durante la cena senza dover fare acrobazie fra un posto e l'altro. Al piano troviamo la zona notte , 3 camere molto ampie , la cabina armadio ( che può diventare la 4^ camera,) e di bagni spaziosi per vivere anche quest'area nella giusta privacy e con la comodità necessaria. Camera padronale con bagno e la predetta cabina armadio La casa offre anche altri importanti spazi che ognuno destinerà meglio alle proprie esigenze. Non vogliamo meravigliarvi ancora ma c'è anche ciò che non pensatel'ascensore che può aiutarci quando siamo particolarmente stanchi. La classe anergetica è A2 con aria condizionata canalizzata e riscaldamento a pavimento. Per maggiore sicurezza e comodità troviamo l'impianto di filodiffusione, l'impianto di videosorveglianza ed allarme perimentrale e volumetrico. Ma pensiamo anche alle nostre auto, moto e biciclette ed anche qui le generose volumetrie permettono di comprendere cosa significa vivere "comodi". Dilungarsi oltre rischierebbe di sminuire sia la funzionalità che l'importanza di questa dimora e quindi vi invitiamo a contattarci per un incontro presso la nostra[…]
